La maison Art nouveau de la Piepenstockstraße à Iserlohn

À Iserlohn, la plus grande ville du district de Märkischer Kreis et de la région du Sauerland, on peut observer depuis quelque temps à quel point la conception des toitures de maisons anciennes peut faire preuve de créativité. La maison située dans la Piepenstockstraße, qui fait l'objet de ce projet, est une élégante demeure Art nouveau du début du siècle dernier. À l'occasion d'une rénovation, elle a non seulement été dotée d'un nouveau toit, mais a également été agrandie et surélevée.
Le propriétaire de la maison est la coopérative de construction et de logement Bau- und Siedlungsgenossenschaft Iserlohn eG, en abrégé : B&S. Elle abrite aujourd'hui, sur quatre niveaux, trois appartements de trois pièces d'environ 90 mètres carrés chacun et un appartement d'environ 140 mètres carrés. Les deux étages principaux, l'entresol et le premier étage, appartiennent à la structure d'origine et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Auparavant, ils étaient surmontés d'un toit en croupe doté d'une large lucarne sur l'un des côtés.

Le bâtiment dans son état d'origine avant les travaux

Ainsi, l'ancienne charpente a été transformée en un appartement moderne et élégant, et un étage supplémentaire, entièrement nouveau, a été ajouté au-dessus.

La planification et la réalisation des travaux ont été assurées par le directeur technique de la coopérative, l'architecte et maître d'œuvre Hans Berkling. Pour le revêtement de toiture, l'architecte a choisi, en collaboration avec Michael Mitlewski, directeur commercial NRW de l'entreprise haushaut, et Reimund Hannusch, propriétaire de l'entreprise de zinguerie et couverture Hannusch à Iserlohn (www.hannusch-iserlohn.de) dont l'équipe a réalisé les travaux, le matériau léger qu'est l'aluminium. Ce choix est aussi judicieux sur le plan statique en raison de son faible poids qu'imbattable en termes de durabilité. Le couvreur souligne particulièrement l'excellente collaboration avec l'entreprise profil-Blechtechnik et son propriétaire Andreas Marweg à Hagen, qui a réalisé des pliages de plus de deux mètres de long, souvent dans des délais très courts, le jour même de la demande sur le chantier (www.profil-blechtechnik.de).

Sous cet angle, l'extension de la maison est bien visible.

La nouvelle toiture avec l'étage supplémentaire
tout en haut

À l'arrière de la maison, des balcons modernes en aluminium ont été ajoutés avec leur propre structure porteuse, une solution relativement simple pour le bâti ancien.

La particularité frappante de cette rénovation réside dans l'extension de la maison, opérée dans deux directions : vers le haut, avec en principe deux nouveaux étages, et sur le côté, où le nouveau toit rejoint le bâtiment voisin au quatrième étage, transformant ainsi deux bâtiments autrefois séparés en un seul ensemble.

L'ancienne charpente a été entièrement démontée avant que l'extension ne soit réalisée en ossature bois, également pour des raisons de statique. À ce titre, le travail professionnel de l'entreprise de charpente Holzbau Stricker GmbH & Co.KG à Iserlohn est à souligner (www.holzbau-stricker.de).

Une planification sophistiquée et un travail artisanal de premier ordre se conjuguent sur cette nouvelle toiture. Ici, le nouveau toit vient se greffer sur l'ancien bâtiment adjacent.

C'est ainsi qu'un toit moderne et élégant en bandes d'aluminium à joint debout a été posé sur cette belle maison ancienne. Mais ce n'est pas tout : la façade de l'ancien étage sous combles a également été habillée sur toute sa hauteur sur les trois côtés extérieurs avec ces mêmes bandes, rappelant les généreux étages de lucarnes que l'on trouve principalement en France. Là-bas, les multiples possibilités de conception des toitures avaient été reconnues depuis longtemps.

Au-dessus, de larges lucarnes assurent également un éclairage suffisant pour cet étage. Les élégantes bandes de jointure dans le coloris Gris/Gris Maison Pearls ont été fournies par l'entreprise de Düren haushaut, reconnue pour ce type de produits (www.haushaut.com). De plus, les différents éléments de l'évacuation des eaux pluviales, assortis au coloris des bandes et formant ce que l'on appelle la « cravate de maison » haushaut, sont également des produits de la marque.

Tout en haut trône désormais un étage supplémentaire, entièrement nouveau, où l'on peut véritablement ressentir un sentiment de liberté. Ce dernier étage, qui dispose d'une terrasse faisant le tour sur trois côtés, a été doté d'un toit plat, lui aussi réalisé en bandes de jointure.

Ce projet de construction réussi nous montre quelles solutions peuvent être imaginées et réalisées pour les toits des maisons anciennes. De telles possibilités de conception sont malheureusement encore trop peu exploitées chez nous, ou sont freinées, voire empêchées, par les réglementations administratives. Pourtant, il suffit de regarder vers la Grande-Bretagne ou la France, où les toits laissent beaucoup plus de place à la « liberté » ! Sans parler des pays du sud. Grâce au produit élégant de haushaut, l'architecte, le maître d'ouvrage et le zingueur ont réussi une prouesse architecturale passionnante ! Sur les toits, la liberté habite !